ランフォルセ香里園II番館

  • 大阪府寝屋川市田井町

  • / 香里園駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
2,680万円
34.0万円/㎡
相場
3,194万円
40.6万円/㎡
1,730
2,706
3,682
4,658
AI査定結果
推定相場価格
3,194万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,682万円
34.4万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月15日
ランフォルセ香里園II番館
2,680万円（34.0万円/㎡）/ 10階 / 78.72㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/162,680万円34.0万円10階 78.72㎡ 4LDK南
2026/05/042,680万円34.0万円1階 78.82㎡ 4LDK南
2026/05/012,680万円34.0万円10階 78.82㎡ 4LDK南
2024/10/252,680万円38.0万円2階 70.48㎡ 3LDK南
2024/10/082,880万円40.9万円2階 70.48㎡ 3LDK南
2024/09/282,980万円37.9万円10階 78.72㎡ 4LDK南
2024/08/122,180万円30.9万円4階 70.48㎡ 3LDK南
2024/08/102,380万円33.8万円2階 70.48㎡ 3LDK南
2024/08/072,480万円35.2万円4階 70.48㎡ 3LDK南
2024/06/152,480万円35.2万円2階 70.48㎡ 3LDK南
2024/05/082,580万円36.6万円2階 70.48㎡ 3LDK南
2024/04/122,670万円42.3万円10階 63.06㎡ 3LDK南
2024/04/023,380万円42.9万円10階 78.72㎡ 4LDK南
2024/03/262,799万円44.4万円10階 63.06㎡ 3LDK南
2024/02/202,680万円38.0万円4階 70.48㎡ 3LDK南
2024/02/182,885万円45.8万円10階 63.06㎡ 3LDK南
2024/02/182,780万円39.4万円2階 70.48㎡ 3LDK南
2024/01/312,980万円42.3万円2階 70.48㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/16ランフォルセ香里園II番館
寝屋川市田井町
香里園駅8分 2,680万円34.0万円78.72㎡4LDK10階 / 11階建 南1997年78戸SRC
2026/04/13ランフォルセ香里園
寝屋川市香里西之町
香里園駅14分 2,880万円40.8万円70.54㎡2LDK+S11階 / 16階建 南1997年86戸SRC
2026/05/11イトーピア香里園ヴァル・コート
寝屋川市香里西之町
香里園駅10分 1,780万円29.8万円59.74㎡3LDK5階 / 13階建 南2000年93戸SRC
2025/04/17Mプラザ寝屋川参番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅17分 1,700万円27.5万円61.8㎡3LDK8階 / 11階建 西1997年122戸RC
2025/03/19藤和シティホームズ香里園
寝屋川市日新町
香里園駅10分 2,180万円35.9万円60.72㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年69戸RC
2026/03/10ダイアパレス香里園タワースクエア
寝屋川市香里北之町
香里園駅7分 2,390万円30.2万円79.15㎡3LDK11階 / 15階建 西1998年73戸SRC
2026/05/16ライオンズマンション寝屋川
寝屋川市池田西町
寝屋川市駅15分 2,280万円34.8万円65.54㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年106戸RC
2024/09/24M’PLAZA寝屋川五番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅13分 2,350万円33.0万円71.32㎡3LDK5階 / 9階建 西2001年48戸RC
2026/02/08ライオンズプラザ香里園
寝屋川市香里北之町
香里園駅4分 2,450万円34.2万円71.55㎡2LDK+S7階 / 15階建 西2000年55戸SRC
2025/05/02ユニハイム香里園駅前
寝屋川市香里新町
香里園駅2分 2,380万円36.5万円65.25㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年83戸SRC
2025/11/01Mプラザ寝屋川五番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅15分 2,780万円39.0万円71.32㎡3LDK1階 / 9階建 西2001年48戸RC
2026/04/25メロディーハイム香里園
寝屋川市香里南之町
香里園駅3分 2,680万円42.0万円63.84㎡3LDK2階 / 10階建 西1997年97戸SRC
2026/03/28サンメゾン寝屋川
寝屋川市石津南町
寝屋川市駅17分 2,100万円30.0万円70.06㎡3LDK9階 / 15階建 東2001年63戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積68.72㎡〜88.72㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ランフォルセ香里園II番館
所在地大阪府寝屋川市田井町
交通香里園駅徒歩8分
築年月1997年
階数11階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション